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2017-11-20 04:59:41

【红管家】
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要按照《条例》新精神,抓紧修改本地区本部门本单位《条例》实施办法,制定市县巡察工作实施意见,  [资料图]黄威铭摄  56个中央机关选拔360名公务员笔试成绩公布  14日,参加今年中央机关公开遴选和公开选调公务员考试的考生,可在国家公务员局网站查询到自己的笔试成绩。
“因为身份是‘伊斯兰国’成员的妻子和孩子,妇女和儿童就要因此受到惩罚,这种‘连坐’的做法完全违反国际法目前,农业引导基金已到位财政资金1.2亿元,加上后续财政资金逐年注入,以及占主体地位的社会资本的投入,预计基金总规模将在8亿元以上王宏彬红管家报社专特稿  原标题:和事佬不好当美国呼吁卡塔尔断交方直接谈
微信时时彩玩法规则新京报快讯(见习记者池宁乔)BBC消息称,14日,一名男子在红海旅游胜地赫尔格达一酒店持刀刺伤6名外国游客,部分伤者情况危急  提到高温热浪,印度每年都是重灾区,因高温热死的人也不在少数
目前为止与拜仁慕尼黑并没有确切的谈判,但是如果有签下比达尔的希望的话,我们会做好准备庭审中,6名被告人对自己的行为给被害人造成的伤害当庭表示悔过,并再次道歉
被告人龚卫国受贿所得款物依法应予追缴,上交国库国务院接纳粤港澳三地政府的申报,于2006年5月将粤剧列入《第一批国家级非物质文化遗产名录》,并向联合国教育、科技及文化组织申报列入《人类非物质文化遗产代表作名录》。
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近日一部青春歌舞网剧的上映,引发了00后圈子的集体观剧小热潮,这就是于暑期档在爱奇艺独家上线的《Rebekah快乐歌舞团》据埃及当地媒体报道,此前埃及安全部门消息称,一名身份不明的男子在旅游城市赫尔格达的一个酒店沙滩上持刀袭击在当地休息的游客,导致2名乌克兰游客死亡,还有4名外国游客受伤次日凌晨,公安机关将王仁贺等人抓获微信时时彩玩法规则来自5000余名世界各地的泳士和近40名国内外高手将通过横渡及抢渡的方式到中流击水Rain和金泰熙据台湾媒体《中时电子报》报道,韩国天王Rain今年喜事连连,先是和金泰希幸福完婚,今年5月小俩口又甜蜜宣布有喜,即将在秋天迎接爱的结晶,而他与朴姓房客从2009年起的诉讼纠纷,终于在今(14日)正式画下句点,两年前Rain以诬告罪名控告朴男,去年一审后朴男不满上诉,今首尔中央地方法院二审判朴男入狱10个月,且需即刻行刑,使Rain一吐多年来的怨气入围企业中,既有在川央企也有地方股份制企业、民企等,其中2016年销售收入超过10亿元的企业达15家病情还在不断发展,有很多次胃部肿瘤破了大出血,都采取了紧急救治年改前,退休军公教一反过去奉公守法的服从性格走上街头,希望能够反映自己的意见,追求的不就是言论自由?不就是更完美的社会改革?年金改革后,这群老人在烈日中不辞辛劳地如影随形,招来过当的维安手段,小英却离民主法治越来越远了!7月14日,中央印发的《关于修改〈中国共产党巡视工作条例〉的决定》和修改后的《中国共产党巡视工作条例》(以下简称《条例》)向社会公布,不少人恐怕要奇怪了:2015年8月不是刚修改过《条例》吗,怎么不到两年的时间又改了?  原来,党的十八大以来,中央一共开展了12轮巡视,而2015年8月颁布新修订的《条例》时,第7轮巡视才刚刚进驻一个月,也就是说还有6轮巡视没有完成为了还贷款,2017年3月,陈向军根据郭文贵公开的微信号加了其微信,时常向其表示可以弄到他想要的信息,希望从郭那里搞一些钱财像这名“折纸上哈工大”的学生一样,把自主招生的情况全部公开,公平自然不是问题,  政治巡视是十八届中央巡视工作重大理论和实践创新成果当前,全省防汛抗灾救灾和灾后恢复生产的任务依然十分繁重,省委宣传部党员干部职工一致表示,要大力弘扬抗洪精神,发挥模范带头作用,积极奉献爱心,为夺取全省防汛抗灾救灾的全面胜利作出应有贡献。
终于,四川高温排行榜“冷静”了下来,这多亏了从13日晚上开始的一场暴雨。
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 核心提示:物业费收缴率低,是当前物业服务行业亟待解决的一个难题。记者日前在天津调研了解到,近年来天津通过深化物业管理体制机制改革,不仅提升了社区物业的管理水平,还有效解决了物业费收缴率偏低的问题。

 新华社记者张华迎

 天津(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--物业费收缴率低,是当前物业服务行业亟待解决的一个难题。记者日前在天津调研了解到,近年来天津通过深化物业管理体制机制改革,不仅提升了社区物业的管理水平,还有效解决了物业费收缴率偏低的问题。

  多给业主几个交物业费的理由

 来自中国物业管理协会的统计数据显示,截至2014年底,我国物业服务企业数量超过10.5万家,从业人员超过700万人,经营总收入达到3500亿元。多数物业企业都曾面临不同程度物业费难收的问题。

 然而,在天津却有这样一批小区,不需要反复上门催缴,每年物业费收缴高达90%以上。高收缴率背后有什么秘诀?为此,记者进行了调查。

  由我们负责的河北区诗景颂苑小区有1995户业主,今年物业费的收缴率已经超过了95%。所收的400多万元物业费,大多数是业主主动过来缴纳的。 中铁建物业管理天津分公司负责人王健告诉记者,如今收缴物业费早已不是公司的难题。

  物业费收缴率低,主要还是物业的服务没有让业主满意。 王健说, 既然如此,那就多给业主几个交物业费的理由。通过在服务上做加法,如经常举办社区活动、多给居民提供合同外的免费服务项目等,公司渐渐拉近了与业主的距离,业主开始认可我们的服务。

 南开区的凯立天香家园曾因管理混乱而备受指责。天保物业服务有限公司副总经理周静回忆说: 2012年进驻时,物业费收缴率还不到30%。当时小区杂草丛生,到处是私搭乱盖的违建,就连小区的标志金凤凰雕塑也由原本金黄色变得乌黑乌黑的。

  如今这里环境干净整洁,停车规范有序,让人住着倍儿舒心。 凯立天香家园的居民侯鹏感慨地说,天保进驻小区后并没有急着催收物业费,而是先给小区做了大扫除。随后他们又修整小广场、重划停车位,还安装了24小时视频监控系统, 要没有天保,真不知道小区会变成什么样。

 物业贴心暖人的服务,换来的是居民的高度认可和赞同。记者了解到,尽管去年该小区的物业费从每平方米0.5元上调升至每平方米0.7元,但物业费收缴率却仍保持在92%以上。

  打好 组合拳 探索物业管理新模式

 随着城市居民生活水平和维权意识的不断提高,物业纠纷正成为城市重要的不稳定因素之一。记者调研了解到,为进一步加强社区物业管理,提升物业服务整体水平,近年来天津从完善体制机制建设入手,进行了有益探索。

 一是创新管理机制,强化属地责任。天津市国土房管局副巡视员陈恒斌介绍,早在2013年,天津就制定出台了《天津市社区物业管理办法》,明确提出将物业管理纳入社区管理。 办法强化了属地监管责任,明确了区县政府、街道、居委会在社区物业管理工作中的责任及义务,改变了过去由房管部门和物业企业单打独斗的局面。

  我们还通过政府购买服务的方式,在全市建立起一支1655人的物业管理专管员队伍,专职负责社区物业管理服务的监督检查工作。 天津市国土房管局物业事务服务中心主任张学军说。

 二是健全政策法规,加强制度建设。陈恒斌告诉记者,近年来,天津市已累计出台了35项制度措施和管理办法,基本实现物业管理政策法规全覆盖。同时,天津还完善了物业服务企业信用管理机制,建立了企业信用等级考评系统,实现对物业服务企业信用信息动态管理。

  我们改变了对物业服务企业'一批定终生 的做法。加大对违规失信企业的处罚力度,对严重失信企业将约谈负责人,责令限期整改,媒体曝光,限制参加新项目投标,对有严重违法违规行为的依法予以降级直至取消从业资质。 张学军说。

 三是及时总结经验,适时予以推广。天津市物业管理协会秘书长谢慧玲告诉记者,为破解物业费收缴难问题,天津不仅出台相应的工作实施方案,还定期组织物业企业就提高物业费收缴率的经验进行交流和推广。

 陈恒斌说,通过不断加强物业企业信用监管和物业服务检查考评,企业依法守信意识明显增强,从业人员素质、业主对物业服务满意度得到明显提升。天津市物业费的整体收缴率已经从2012年的67%上升到2015年的近85%。

  部分发展期待和诉求尚需重视

 在采访中,一些专家、基层干部、物业服务企业负责人和群众也反映了诸多期待和诉求。

 首先,物业费价格标准多年未调整,物业企业税负压力大。谢慧玲说,物业企业人力成本逐年攀升,但现有物业费价格已多年未调整;加之物业企业的税率高达5.65%,在利润日益萎缩的状况下,一些企业不得不选择降低服务质量以减少支出。而这又导致居民对物业服务更为不满,由此陷入恶性循环。

 其次,部分物业管理的顶层设计还有待进一步完善。 以业主大会、业主委员会建设为例,尽管不少小区都成立了业主大会,也选举产生了业主委员会,但它们的作用并没有充分发挥。 陈恒斌表示,业主委员会属自治组织,成员多为离退休人员,所从事的工作都是义务服务,缺少相应的激励和约束机制,稳定性较差,居民参与的积极性也不高。

 第三,部分业主的自治能力和素质还有待提高。天津市社科院社会学研究所所长张宝义说,业主集中反映的停车难、违章建筑、宠物扰民、堆物占道、高空抛物等问题,相当大一部分是由业主自身造成的。

 为此,他们建议:一是建议可参照建筑业、交通运输业、文化体育业等服务性行业3%的税率标准,适当降低物业服务行业税率;二是尽快健全相应的法律法规,解决业主大会成立难、业主会员会选举换届难、业主委员会组织机构稳定难、对业主委员会依法履职监管难的问题;三是鼓励物业企业探索 互联网+物业 的管理和商业模式,加速转型升级,深挖社区住户多元需求,为社区居民提供居家养老、房屋租售等增值服务;四是培育业主的自治能力,引导业主树立正确的服务消费意识,把享受服务权力与履行业主义务结合起来,营造共建共享的良好局面。

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